Расширены возможности на перекредитование ипотеки

Рубрика:

Премьер РФ Дмитрий МЕДВЕДЕВ подписал постановление, позволяющее расходовать материнский капитал на перекредитование ипотеки для семей, взявших ее до рождения второго и последующих детей.
В соответствии с ним в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий внесено изменение, позволяющее гражданам направлять средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, для погашения ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья вне зависимости от даты возникновения обязательств по кредиту. Принятое решение расширяет возможности использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Председатель Правительства отметил, что до настоящего момента средства маткапитала можно было использовать на перекредитование ранее выданных займов на строительство и приобретение жилья только в том случае, если финансовые обязательства возникли до рождения второго и последующих детей.
«Это не очень удобно, людям нужно больше свободы распоряжения деньгами», - отметил Д. Медведев.
В свою очередь вице-премьер Татьяна ГОЛИКОВА доложила Председателю Правительства, что такое нововведение может коснуться примерно 1,9 млн. российских семей.
«Мы делаем этот вывод, исходя из того, что на протяжении всего времени из общего количества семей, которые получили или приняли решение воспользоваться материнским капиталом, на жилье направили средства материнского капитала 5,3 млн. семей. При этом 3,4 млн. семей направили средства материнского семейного капитала именно на погашение кредитов. В деньгах это 1,3 млн. рублей, порядка 1,9 млн. семей направили мат-капитал на приобретение жилья. Это еще 0,7 трлн. рублей», - сказала она.
По словам Т. Голиковой, всего маткапиталом с начала действия программы 
(с 1 января 2007 года) воспользовались 8,55 млн. семей, 5,1 млн. семей уже полностью использовали средства маткапитала.
Она рассказала, что на образование детей средства маткапитала направили по состоянию на 1 мая текущего года 537,3 тыс. семей на сумму 31,4 млрд. рублей.
«Сейчас с учетом нового демографического пакета, того, что семьям предоставлена возможность получать денежные выплаты на второго, третьего и последующих детей, на 30 мая для получения средств из материнского капитала на эти цели подано 8817 заявлений, по 5940 Пенсионным фондом уже принято решение, соответственно денежные выплаты непосредственно ушли в семьи», - сказала Т. Голикова.
В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут направляться на приобретение или строительство жилого помещения посредством любых сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления в том числе кредитной организации, предоставившей гражданину по кредитному договору денежные средства на эти цели.
Действовавшей до настоящего времени редакцией Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий (утвержденных постановлением Правительства от 12 декабря 2007 года №862) установлено, что средства материнского капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья, обязательства по которым имелись до возникновения права на получение материнского капитала.
При этом в соответствии с пунктом 3 Правил средства материнского капитала могли быть направлены на погашение ипотеки независимо от даты возникновения обязательств по такому кредиту. Таким образом граждане не имели возможности направлять средства материнского капитала на уплату основного долга и процентов по кредитам, выданным на погашение ранее предоставленных ипотечных кредитов после возникновения права на материнский капитал.
Подписанным постановлением внесено изменение в пункт 3 Правил, позволяющее гражданам направлять средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному, ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья вне зависимости от даты возникновения обязательств по таким кредитам (до или после возникновения права на материнский капитал).
Принятое решение устраняет правовую неопределенность в вопросе использования материнского капитала для улучшения жилищных условий и расширяет возможности граждан для использования этих средств.

Подготовила Ольга КАЛАШНИКОВА

Свежие номера газет Горянка


08.08.2018
01.08.2018
25.07.2018
18.07.2018